Immobiliare Asia propone in vendita esclusiva : Linea diretta 329 1789994


Comodo ed introvabile Quadrilocale libero sui tre lati con ampio giardino taverna ed autorimessa, sito nel comune di Bottanuco in provincia di Bergamo, a due passi dal casello autostradale A4 (casello di Capriate San Gervasio) ed a pochi minuti dall'ingresso della superstrada direzione (Lecco Bergamo)

posto al piano terra inserito in un piccolo contesto composto da sole 8 unità abitative in una zona tranquilla e comoda con tutti i servizi di primaria necessità nelle immediate vicinanze

Internamente è composta come segue:
P.T: ingresso diretto su una comoda zona giorno, cucina separata, disimpegno notte, con due spaziose camere matrimoniali ed una cameretta ed infine doppi servizi.
Completano la proprietà un grande giardino di ben 220 mq, due balconi, un locale interrato di ben 53mq adibito a tavernetta con camino a vista e angolo cottura nonchè il bagno, infine l'autorimessa sempre al piano interrato di ben 22 mq.

In buone condizioni sia internamente che esternamente , completo di gres porcellanato con posa diagonale nella zona giorno, parquet nelle camere, impianto di climatizzazione, impianto di allarme, zanzariere su tutte le aperture, serramenti in legno ben tenuti con doppi vetri, tende da sole, inoltre nel locale taverna è presente il camino, un terzo bagno ed un comodissimo angolo cottura oltre ad avere l'accesso totalmente indipendente come se fosse un altra unità abitativa.

Ideale per famiglie numerose a cui sono indispensabili le tre camere, o per giovani coppie alla ricerca di una soluzione definitiva comoda ed indipendente, libera sui tre lati con un ottima esposizione che la rende luminosa ed accogliente.

riscaldamento autonomo con spese condominiali di circa € 1200 annue, compreso il consumo dell'acqua.

Vendesi all'ottimo prezzo richiesto di soli € 169.000 (con possibilità di trattativa presso il nostro studio soluzione molto spaziosa assolutamente da vedere!!)


Attestato di Certificazione Energetica (ACE): Classe: G
Indice di Prestazione Energetica (IPE): 203,26

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